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钢结构住宅的5个看点、升值潜力不容忽视时间：2022-01-19 近年来，随着钢结构设计、生产技术的成熟，逐步向民用住宅、商店、较高层建筑方向发展，形成了以钢结构为主要发展对象的趋势，现代钢结构住宅有7个看点，未来评价潜力不容忽视。
[1]钢结构住宅结构平面密度小，但实际上增加了使用面积。钢结构通过增加4% ~ 8%的使用面积，这实际上是提高房屋的使用价值，提高经济效益。按增加的使用面积4%计算，120平方米住宅的使用面积相当于增加6平方米以上的使用面积，其价值相当可观。这对买方有很强的吸引力。 [2]对于钢结构住宅开发商来说，一般高层钢筋混凝土建筑自重在1.5-2.0T/m2左右，高层建筑的钢结构大多在1吨/平方米以下，甚至有些办公楼只有0.5-0.6吨/平方米。结构自重，可以减少运输和提升成本。 [3]钢结构住宅的质量容易保证。钢结构住宅构件一般由工厂制造，工地上只安装，加工精度高，龙空性好，现场比较文明。 [4]在高强度地震地区，有防御工事要求的高层建筑，自重减少一半，就等于降低了一次抗震设防度。钢结构延展性好，抗震性好。特别是在高强度地震地区，在使用钢结构方面更有利，并且钢结构的延性在于使部分构件具有可塑性。 [5]钢结构住宅得到国家政策的大力支持，其增值空间确实很大，装修和管线布置相当方便，无需穿墙。 |
