框架结构的抗震能力优于砖混结构。

但平时使用两种结构是一样的。

仅一点不同的是，砖混结构用于住宅，框架结构用于公共建筑。 以下是我对各种结构类型的简要介绍

1. 砖墙承重称为砖混结构

常用于7层以下普通多层住宅

优点：成本低，施工简单快捷。

缺点：不适用于复杂的建筑形式，层高、房间大小等结构要求严格，抗震能力稍弱。

2. 混凝土梁柱承重称为框架结构

常用于办公楼、商场等10层以下的多层公共建筑。也用于非地震区的高层建筑。

优点：室内空间大，能满足复杂的建筑形式，抗震能力稍强。房间隔墙可随意拆除。

缺点：框架柱尺寸过大，不适合民用住宅。在地震区很难超过7层。

3. 混凝土梁和混凝土墙的承重称为剪力墙结构

常用于普通高层住宅，和房型非常复杂的多层洋房和别墅。

优点：承重结构为片状混凝土墙，房间无柱角，比框架结构更适合住宅。混凝土墙抗震能力较强，房屋安好性很高。

缺点：混凝土用量大，自重大，总高度一般不超过150m。混凝土墙为高强度承重墙，房间不能拆除。

4. 框架结构与部分混凝土墙混合，称为框架剪力墙结构

常用于高层办公楼、商场、酒店。

优点：室内空间的使用和房间隔墙的拆除和改造与框架结构一样灵活。抗震性能与纯剪力墙结构相同。

缺点：混凝土用量大，自重大，总高度一般不超过150m。

5. 钢柱、钢梁承重称为钢结构

常用于工厂、较高层民用建筑和标志性建筑

优点：重量轻，施工速度快。它可以建造到500多米甚至更高的高度。由于结构灵活，地震破坏力对其影响较小。

缺点：钢材怕腐蚀，建筑维护困难，维护成本高。钢较怕高温，火灾是钢结构房屋的天敌（世贸大厦是飞机撞击引起的火灾，烧毁了整个建筑）。

6. 框架剪力墙结构中框架柱内用型钢或柱外包裹型钢称为混合结构。

较高层民用建筑和地 标建筑常用

优点：混凝土结构与大型钢结构混合，可有效降低混凝土柱的尺寸，降低结构重量，增强柱的抗震和承载性能。它可以高于普通框架剪切墙结构，较高可以建造到300米或更高。

缺点：结合框架剪力墙结构和钢结构的优点，该结构为150米~广泛应用于300米建筑中，缺点较少。